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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
4788 €/m²
2
quartos
52
3/3
andar
D
Energia
Central
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1910
Energia:D

Descrição

Diese charmante Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit ihren **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **52 m²** eine zeitlose Grundrissgestaltung und ein harmonisches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zu vielfältigen Einrichtungsideen ein, während das separat gelegene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort garantiert. Die geschlossene Küche mit Fenster und das zweckmäßige Tageslichtbad fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein, das durch einen zentralen Flur verbunden wird.

**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine elegante Kombination aus Wohnen und Essen bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Privatsphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig.

**Ausstattung** * Zeitlose Grundrissgestaltung * Geschlossene Küche mit Fenster * Tageslichtbad * Zentraler Flur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Möckernstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Park am Gleisdreieck und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind in direkter Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Gleisdreieck nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 6 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 249.000· € 4.788/m²6 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki