Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr **ca. 1998** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **76 m²**. Ein separates Bad und eine Küche bieten Komfort für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr: ca. 1998 * Wohnfläche: 76 m² * Zimmer: 3 * Loggia * Kellerabteil * Garage vorhanden * Aufteilungsplan: 44 * Miteigentumsanteil: 1.84%
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Pankow. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
**Wichtiger Hinweis:** Diese Eigentumswohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 1998 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 76 m². Ein separates Bad und eine Küche bieten Komfort für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Pankow. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Wichtiger Hinweis: Diese Eigentumswohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!