Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1973** bietet auf **48,59 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit zwei Fluren, einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer und einer Küche. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet.
**Ausstattung:** * Kellerraum * Stellplatz für Ihr Auto * Terrasse * Gas-Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde **1973 erbaut** und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 280.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30% Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 196.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage bei diesem Verfahren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 280.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30% Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 196.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage bei diesem Verfahren.
