Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese interessante Wohnung befindet sich im **17. Stockwerk** und bietet eine Wohnfläche von ca. **73,81 m²**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen, und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
Die Wohnung wurde im Jahr **1973 erbaut** und wird über **Fernwärme** beheizt. Das monatliche Wohngeld beträgt 377,75 €.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von **30% auf den Verkehrswert** von 440.000,00 EUR, was einem Kaufpreis von nur 308.000,00 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Mitte. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Diese interessante Wohnung befindet sich im 17. Stockwerk und bietet eine Wohnfläche von ca. 73,81 m². Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen, und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 1973 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Das monatliche Wohngeld beträgt 377,75 €.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von 30% auf den Verkehrswert von 440.000,00 EUR, was einem Kaufpreis von nur 308.000,00 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Mitte. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.