Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf **66,65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche sowie **2½ Zimmern**. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Neubau aus 2020/2021 * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * Potenzial für Preisnachlass durch Versteigerung
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude ist baulich mit der Nachbarwohnung verbunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 430.000,00 EUR eröffnet. Somit könnte der Kaufpreis bei nur 301.000,00 EUR liegen. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf 66,65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche sowie 2½ Zimmern. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude ist baulich mit der Nachbarwohnung verbunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 430.000,00 EUR eröffnet. Somit könnte der Kaufpreis bei nur 301.000,00 EUR liegen. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
