Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbauhauses aus dem Jahr **1959** in der begehrten Lage Berlin-Mitte, Ortsteil Moabit.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Südwestbalkon**, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne.
**Highlights:** * Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage * Solide Ausstattung mit Einbauküche * Heller Wohnbereich mit Südwest-Balkon * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1959 * Ruhige und dennoch zentrale Wohngegend
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Familie vermietet, was eine stabile Mietrendite sichert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf **195,55 €**, das monatliche Wohngeld beträgt **472,00 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage).
Die Lage in Moabit, angrenzend an Tiergarten, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Birkenstraße (Linie U9) ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 dias
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbauhauses aus dem Jahr 1959 in der begehrten Lage Berlin-Mitte, Ortsteil Moabit.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südwestbalkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne.
Highlights:
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Familie vermietet, was eine stabile Mietrendite sichert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 195,55 €, das monatliche Wohngeld beträgt 472,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage).
Die Lage in Moabit, angrenzend an Tiergarten, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Birkenstraße (Linie U9) ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
