Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **38,58 m²** ist sie ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Bauzustand: Gut** * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden * **Baujahr: 1902** (Wiederaufbau 1959)
**Lage** Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert (175.000 EUR) zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 122.500 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 38,58 m² ist sie ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert (175.000 EUR) zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 122.500 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
