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Charmantes Studio in Top-Lage Charlottenburgs mit Stellplatz - Vista do imóvel 1 de 9

Charmantes Studio in Top-Lage Charlottenburgs mit Stellplatz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

259 000 €
9593 €/m²
1
quartos
27
3/3
andar
E
Energia
Central urbana
Aquecimento
Adega
Comodidades · 7 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1959
Energia:E
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung am begehrten Lehniner Platz bietet auf **kompakten 27 m²** einen durchdachten Grundriss, der stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht.

**Überblick:** Die Wohnung präsentiert sich als wahres Raumwunder, das die vorhandene Fläche optimal nutzt. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage in einer der besten Lagen Berlins.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich, der dank neuer Fenster viel Licht hereinlässt. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch ein und bietet alles Notwendige. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einem clever integrierten Duschbereich und einem großflächigen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert.

**Ausstattung:** * Helle Räume mit neuen Fenstern * Funktionale Küche * Modernes Bad mit Duschbereich * Intelligente Raumnutzung durch Einbauten und Spiegelkonzepte * **KFZ-Stellplatz inklusive**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **hervorragender Lage am Lehniner Platz** im beliebten Berliner Westen. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine **perfekte Verkehrsanbindung** zeichnen diesen Standort aus. Die renommierte Schaubühne liegt praktisch vor der Tür. Diese Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Adega(7 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1050 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 259.000· € 9.593/m²5 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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