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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
10 677 €/m²
2
quartos
56.1
2/2
andar
A
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2022
Condição:Bom
Energia:A
Elevador

Descrição

Erleben Sie urbanes Leben in dieser **hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** in einer modernen Wohnanlage, nur wenige Schritte von der Spree entfernt.

**Überblick** Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich im pulsierenden Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg und bietet ein elegantes Wohnambiente.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche sowie einen privaten Balkon. Echtholzböden, klare Linien und eine neutrale Farbgestaltung schaffen eine ruhige und stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet.

**Ausstattung** * Privater Balkon * Echtholzböden * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das Spreeufer und der Treptower Park sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Ostbahnhof/Ostkreuz) ermöglicht schnelle Wege zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Flughafen BER. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 5 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2428 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 599.000· € 10.677/m²5 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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