Weißenburger Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Berliner Altbaus bietet auf ca. **41 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme vergangener Zeiten. Mit **originalen Dielenböden** und **hohen Decken**, teilweise verziert mit feinen Stuckdetails, entsteht eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit einer effizienten **Gas-Etagenheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Besondere Verkaufsaktion:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Dies stellt eine attraktive Möglichkeit dar, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren.
* Wohnfläche: ca. 41 m² * Zimmer: 1 * Heizung: Gas-Etagenheizung * Besonderheit: Kellerabteil * Lage: Berlin Spandau (Wilhelmstadt) * Kaufpreis: 121.000 EUR
Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Spandau, genauer im Ortsteil Wilhelmstadt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Havel und zu grünen Parkanlagen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle sorgt für höchsten Wohnkomfort. Trotz der ruhigen Seitenstraße sind Sie hervorragend an die Berliner Innenstadt angebunden. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine **hervorragende Kapitalanlage** mit solider Vermietungshistorie seit 2018.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 5 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Berliner Altbaus bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme vergangener Zeiten. Mit originalen Dielenböden und hohen Decken, teilweise verziert mit feinen Stuckdetails, entsteht eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Besondere Verkaufsaktion: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Dies stellt eine attraktive Möglichkeit dar, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Spandau, genauer im Ortsteil Wilhelmstadt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Havel und zu grünen Parkanlagen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle sorgt für höchsten Wohnkomfort. Trotz der ruhigen Seitenstraße sind Sie hervorragend an die Berliner Innenstadt angebunden. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage mit solider Vermietungshistorie seit 2018.
