Weißenburger Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus, gelegen im begehrten Ortsteil Spandau.
**Überblick** Diese Wohnung präsentiert sich als **attraktive Kapitalanlage**, da sie seit 2010 dauerhaft vermietet ist. Bis zum 31.12.2026 läuft eine **zeitlich befristete Aktion**, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet – ein erheblicher finanzieller Vorteil für den Käufer.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und authentische Altbau-Merkmale wie **Dielenfußböden und hohe Decken**, teilweise mit Stuck verziert. Die Küche und das Tageslichtbad sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * Dielenfußböden * Hohe Decken mit Stuck * Tageslichtbad * Gas-Etagenheizung * Kellerraum
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Sanierungsgebiet des charmanten Ortsteils Wilhelmstadt in Berlin Spandau. Die Lage vereint die **Lebendigkeit Berlins mit der Ruhe einer idyllischen Oase**. Die Havelufer sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Erholung ein. Die **exzellente Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Überblick Diese Wohnung präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage, da sie seit 2010 dauerhaft vermietet ist. Bis zum 31.12.2026 läuft eine zeitlich befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet – ein erheblicher finanzieller Vorteil für den Käufer.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und authentische Altbau-Merkmale wie Dielenfußböden und hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert. Die Küche und das Tageslichtbad sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Sanierungsgebiet des charmanten Ortsteils Wilhelmstadt in Berlin Spandau. Die Lage vereint die Lebendigkeit Berlins mit der Ruhe einer idyllischen Oase. Die Havelufer sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Erholung ein. Die exzellente Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle rundet das attraktive Angebot ab.
