Rubensstraße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts in Berlin.
**Überblick** Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage mit einem schönen, begrünten Innenhof. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion des Verkäufers: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 werden die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet (Details siehe Beschreibung).
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
**Ausstattung & Merkmale** * 3 Zimmer * Gepflegter Zustand * Keller mit Sondernutzungsrecht * Zentrale Fernwärmeheizung * Denkmalschutz-Wohnanlage mit Innenhof * Sonderaktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026) * Kauf provisionsfrei
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Berlin, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtautobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 575,68 EUR für die nächsten 81 Jahre.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 8 de abril de 2026
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Überblick Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage mit einem schönen, begrünten Innenhof. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion des Verkäufers: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 werden die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet (Details siehe Beschreibung).
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil mit Sondernutzungsrecht bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Berlin, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtautobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 575,68 EUR für die nächsten 81 Jahre.
