Vorarlberger Damm 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin und bietet auf ca. **72,7 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Zimmer** viel Platz.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die gute Raumaufteilung. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
- 3 Zimmer - Ca. 72,7 m² Wohnfläche - Balkon vorhanden - Keller als Sondernutzungsrecht - Zentrale Fernwärmeheizung - Denkmalschutzgebäude mit begrüntem Innenhof
Das Objekt liegt in einer Lage mit **hervorragender Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Innsbrucker Platz, S-Bahn Friedenau) sowie schnellem Zugang zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
**Besonderheit:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück liegt, mit einem jährlichen Erbbauzins von 663,39 EUR.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die gute Raumaufteilung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
Das Objekt liegt in einer Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Innsbrucker Platz, S-Bahn Friedenau) sowie schnellem Zugang zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Besonderheit: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück liegt, mit einem jährlichen Erbbauzins von 663,39 EUR.
