Vorarlberger Damm 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere durch eine zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück liegt, mit einem jährlichen Erbbauzins von 701,10 EUR für die verbleibenden 81 Jahre.
**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 77,5 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Der Zustand wird allgemein als gepflegt beschrieben. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
**Ausstattung** * Vorhandener Balkon * Keller als Sondernutzungsrecht * Großer, begrünten Innenhof * Denkmalschutzgebäude * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage** Die Lage in Berlin besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Innsbrucker Platz, S-Bahn Friedenau) sowie schnellen Zugang zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten wie die Rheinstraße und Schloßstraße sind fußläufig erreichbar, was urbanes Leben mit optimaler Infrastruktur verbindet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 8 de abril de 2026
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Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere durch eine zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück liegt, mit einem jährlichen Erbbauzins von 701,10 EUR für die verbleibenden 81 Jahre.
Innenbereich Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 77,5 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Der Zustand wird allgemein als gepflegt beschrieben. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Innsbrucker Platz, S-Bahn Friedenau) sowie schnellen Zugang zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten wie die Rheinstraße und Schloßstraße sind fußläufig erreichbar, was urbanes Leben mit optimaler Infrastruktur verbindet.
