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Exklusive Altbau-Traumwohnung in Neukölln – Meisterwerk der Sanierung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
7133 €/m²
3
quartos
105
3/3
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1909
Condição:Renovado
Energia:C

Descrição

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das zwei klassische Berliner Altbauwohnungen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereint. Nach einer **umfassenden Sanierung** erwartet Sie ein stimmiges Gesamtkonzept, das auf 105 m² ausgewählte Kunst, maßgefertigte Einbauten und hochwertige Materialien präsentiert.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich im begehrten Schillerkiez in Neukölln und besticht durch die Verbindung von historischem Charme und modernstem Design. Auf drei Zimmern wurde besonderer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters gelegt, kombiniert mit durchdachten, modernen Elementen.

**Interieur** Originale Holzdielen, historische Türen und Fenster wurden liebevoll restauriert und fügen sich harmonisch in das moderne Design ein. Ein maßgeschneidertes Homeoffice mit einer filigranen Stahl-Glas-Konstruktion bietet Privatsphäre und Offenheit zugleich. Das Wohnzimmer öffnet sich zum separaten Esszimmer, ideal für stilvolle Abende. Die neu geplante Küche begeistert mit einer hochwertigen Häcker-Einbauküche, massiven Eichen-Arbeitsplatten und handgefertigten Zellige-Fliesen. Ein elegantes Gäste-WC sowie ein luxuriöses Masterbad mit freistehender Badewanne und Regendusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** auf ca. 105 m² Wohnfläche * **Umfassend saniert** mit Fokus auf Originalelemente * **Hochwertige Einbauküche** von Häcker * **Luxuriöses Masterbad** mit Spa-Atmosphäre * Maßgefertigtes Homeoffice und Gäste-WC * Originale Holzdielen und Stuckelemente

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des dynamischen Schillerkiezes in Neukölln, einem der gefragtesten Viertel Berlins. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide bieten zudem einzigartige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3036 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 749.000· € 7.133/m²4 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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