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Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

990 000 €
8609 €/m²
3
quartos
115
0
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 30 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2016
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung** im renommierten Residential-Ensemble "The Mile" in Berlin Mitte. Auf großzügigen **115 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis, das durch eine **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** mit offener Küche besticht.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die **private 30 m² Terrasse** mit angrenzendem **30 m² Privatgarten**, eine seltene grüne Oase inmitten der pulsierenden Hauptstadt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in bester City-Lage, direkt gegenüber dem Museum für Naturkunde.

**Ausstattung:** * Offene, integrierte Küche im großzügigen Wohnbereich * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Überdachter Tiefgaragenstellplatz (6x8m) mit E-Ladestation * Praktisches Kellerabteil (2x2m) * Concierge-Service und Gemeinschaftseinrichtungen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich an einer der prestigeträchtigsten Adressen Berlins, der Chausseestraße. Sie profitieren von einer unschlagbaren Hauptstadt-Adresse mit exzellenter Anbindung: * U-Bahn Naturkundemuseum (U6): 3 Gehminuten * S-Bahn Nordbahnhof (S1, S2, S25): 5 Gehminuten * Nähe zu Kultureinrichtungen wie der Museumsinsel und dem Brandenburger Tor. * Umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem mehrfach ausgezeichneten Ensemble, das zeitgemäße Architektur mit exklusivem Service verbindet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Terraço(30 m²)
Jardim(30 m²)
Adega(4 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

4013 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 990.000· € 8.609/m²4 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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