Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Körnerstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **87,7 m²** befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz-Zehlendorf in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Leben. Sie ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und befindet sich in guter Lage. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Balkon ist die Wohnung gut geschnitten. Die Nutzfläche beträgt 12 m². Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Ein Energieausweis ist vorhanden und bis zum 22.06.2023 gültig, mit einem Endenergiebedarf von 157,00 kWh/(m²*a).
**Ausstattung** - 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon - Wohnfläche: 87,7 m² - Nutzfläche: 12 m² - Heizungsart: Fernwärme - Balkon vorhanden - Modernisiert
**Lage** Die Wohnung liegt im Postleitzahlengebiet 12163 Berlin-Steglitz und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,7 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz-Zehlendorf in Berlin.
Überblick Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Leben. Sie ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und befindet sich in guter Lage. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Innenbereich Mit 3 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Balkon ist die Wohnung gut geschnitten. Die Nutzfläche beträgt 12 m². Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Ein Energieausweis ist vorhanden und bis zum 22.06.2023 gültig, mit einem Endenergiebedarf von 157,00 kWh/(m²*a).
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Postleitzahlengebiet 12163 Berlin-Steglitz und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.