Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. **36 m²** in gefragter Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und umfasst einen Flur, ein Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Wichtige Highlights:** * **Verkehrswert: 100.000 EUR** * **Potenzieller Nachlass von 30%** * **Keine Notarkosten oder Maklercourtage** * Baujahr **1930**, modernisiert **1999** * Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass und erwerben Sie diese Wohnung möglicherweise für nur 70.000 EUR. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Die Wohnung befindet sich in Pankow, einem beliebten Berliner Bezirk, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Versteigerung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und umfasst einen Flur, ein Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Wichtige Highlights:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass und erwerben Sie diese Wohnung möglicherweise für nur 70.000 EUR. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Die Wohnung befindet sich in Pankow, einem beliebten Berliner Bezirk, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
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