Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1908 und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf.
**110 m² Wohnfläche** verteilen sich auf vier Zimmer, die durch den originalen Dielenboden und hohe Decken einen besonderen Charme erhalten. Der Flur bietet Zugang zu einer begehbaren Abstellkammer und einem Gäste-Duschbad. Das Herzstück der Wohnung ist das ehemalige Berliner Zimmer, das im Zuge einer **Kernsanierung** in eine moderne, offene Küche mit großzügiger Kücheninsel umgewandelt wurde. Original erhaltene Flügeltüren verbinden diesen Bereich mit dem angrenzenden Wohnzimmer.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Offene Küche mit Kücheninsel * Originaler Dielenboden * Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer * Separates WC * Zusätzliche Nutzfläche (ca. 8 m²) als Büro nutzbar * Großer Kellerraum * Balkon zum ruhigen Hinterhof
Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, wobei das Hauptschlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und über ein direkt angeschlossenes WC sowie eine Badewanne verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist der **Balkon** zum ruhigen Hinterhof. Zusätzlich gehören zur Wohnung eine ca. 8 m² große Nutzfläche im Treppenhaus, die aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein großzügiger Kellerraum.
Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Der nahegelegene Lietzensee lädt zur Erholung ein, während der Kurfürstendamm und die Wilmersdorfer Straße beste Shopping-Möglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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110 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, die durch den originalen Dielenboden und hohe Decken einen besonderen Charme erhalten. Der Flur bietet Zugang zu einer begehbaren Abstellkammer und einem Gäste-Duschbad. Das Herzstück der Wohnung ist das ehemalige Berliner Zimmer, das im Zuge einer Kernsanierung in eine moderne, offene Küche mit großzügiger Kücheninsel umgewandelt wurde. Original erhaltene Flügeltüren verbinden diesen Bereich mit dem angrenzenden Wohnzimmer.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und über ein direkt angeschlossenes WC sowie eine Badewanne verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon zum ruhigen Hinterhof. Zusätzlich gehören zur Wohnung eine ca. 8 m² große Nutzfläche im Treppenhaus, die aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein großzügiger Kellerraum.
Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Der nahegelegene Lietzensee lädt zur Erholung ein, während der Kurfürstendamm und die Wilmersdorfer Straße beste Shopping-Möglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
