Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** aus dem Jahr 2020, gelegen im begehrten Güntzelkiez von Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnensembles mit einem **ruhigen Gemeinschaftsgarten** und ist bequem **barrierefrei per Aufzug** erreichbar.
**Übersicht** Diese helle und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 118 m² einen durchdachten Grundriss, ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre **hohe Decke von knapp 3 Metern** und bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der nach Süden ausgerichtete, großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und direktem Zugang zur Loggia. Auf der ruhigeren Gartenseite befinden sich drei weitere Zimmer und ein zusätzlicher Balkon. Zwei moderne Bäder und eine Diele mit hochwertigen Einbauten runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Offene Küche * Loggia und Balkon * Zwei Badezimmer * Einbauküche * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (zzgl. 60.000 €) * Gemeinschaftsgarten
**Lage** Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnstraße Wilmersdorfs, fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U7, U9, U3) ist ausgezeichnet, und die Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Übersicht Diese helle und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 118 m² einen durchdachten Grundriss, ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre hohe Decke von knapp 3 Metern und bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen.
Interieur Das Herzstück bildet der nach Süden ausgerichtete, großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und direktem Zugang zur Loggia. Auf der ruhigeren Gartenseite befinden sich drei weitere Zimmer und ein zusätzlicher Balkon. Zwei moderne Bäder und eine Diele mit hochwertigen Einbauten runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnstraße Wilmersdorfs, fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U7, U9, U3) ist ausgezeichnet, und die Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER.
