Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **hochwertige Eigentumswohnung** im modernen Mehrfamilienhaus von 2010 bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Herzstück ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zum **sonnigen Südwest-Balkon** gewährt und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über **drei großzügig geschnittene Zimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Familienheim, Paarwohnung oder mit integriertem Homeoffice ermöglichen. Eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattungshighlights:** * Südwest-Balkon * Eichenparkett und Fußbodenheizung * Barrierefreier Zugang und Personenaufzug * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Energieeffizienzklasse B
**Lage:** Die Wohnung befindet sich auf der exklusiven Halbinsel Stralau in Friedrichshain-Kreuzberg, einer ruhigen Wohnlage direkt am Wasser (Spree und Rummelsburger See). Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Wassersport und Radtouren. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz sind schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles urbanes Wohnen am Wasser.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese hochwertige Eigentumswohnung im modernen Mehrfamilienhaus von 2010 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon gewährt und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Familienheim, Paarwohnung oder mit integriertem Homeoffice ermöglichen. Eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich auf der exklusiven Halbinsel Stralau in Friedrichshain-Kreuzberg, einer ruhigen Wohnlage direkt am Wasser (Spree und Rummelsburger See). Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Wassersport und Radtouren. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz sind schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles urbanes Wohnen am Wasser.
