Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung im renommierten Wohnensemble Steglitzer Höfe, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit außergewöhnlicher Wohnqualität verbindet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und ein harmonisch abgestimmtes Interieur, das eine elegante und ruhige Wohnatmosphäre schafft.
**Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich hochwertige Innenausstattung**: Sämtliche Möbel stammen von renommierten italienischen Herstellern und wurden sorgfältig auf das Wohnkonzept abgestimmt. Ergänzt wird die Einrichtung durch exklusive, maßgefertigte Einbauten, die Funktionalität und Design auf elegante Weise verbinden. Die Wohnung wird **vollständig möbliert verkauft**, was einen sofortigen Einzug oder eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage ermöglicht.
* **Wohnfläche**: 100 m² * **Zimmer**: 4+kk * **Lage**: Beliebter Berliner Ortsteil Steglitz * **Ausstattung**: Hochwertige italienische Möbel, maßgefertigte Einbauten * **Zusatzoption**: Tiefgaragenstellplatz für 49.000 €
Die gepflegte Wohnanlage mit begrünten Innenhöfen und hochwertiger Architektur bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage im begehrten Steglitz zeichnet sich durch die Nähe zur Schloßstraße mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie aus. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sorgt für kurze Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Diese Kombination aus urbanem Leben, Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung im renommierten Wohnensemble Steglitzer Höfe, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit außergewöhnlicher Wohnqualität verbindet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und ein harmonisch abgestimmtes Interieur, das eine elegante und ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich hochwertige Innenausstattung: Sämtliche Möbel stammen von renommierten italienischen Herstellern und wurden sorgfältig auf das Wohnkonzept abgestimmt. Ergänzt wird die Einrichtung durch exklusive, maßgefertigte Einbauten, die Funktionalität und Design auf elegante Weise verbinden. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage ermöglicht.
Die gepflegte Wohnanlage mit begrünten Innenhöfen und hochwertiger Architektur bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage im begehrten Steglitz zeichnet sich durch die Nähe zur Schloßstraße mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie aus. Eine hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sorgt für kurze Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Diese Kombination aus urbanem Leben, Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.