Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese außergewöhnliche Immobilie in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit rund **300 m² Wohn- und Gewerbefläche** und **7 Zimmern** viel Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben. Gestalten Sie hier Ihr Zuhause und Ihr Büro unter einem Dach – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen.
**Übersicht** Die Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit moderner Funktionalität und ist ideal für alle, die Großzügigkeit lieben und Platz für Gäste oder ein eigenes Business benötigen. Sie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch über 20 Arbeitsplätze, was sie zu einem perfekten Ort für kreative Köpfe und Unternehmer macht.
**Innenbereich** Auf großzügigen 300 m² verteilen sich 7 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Zusätzlich stehen über 20 Arbeitsplätze zur Verfügung, was die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Die beiden Badezimmer und zwei separaten WCs bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Ca. 300 m² Wohn- und Gewerbefläche * 7 Zimmer * Über 20 Arbeitsplätze * 2 Badezimmer * 2 separate WCs * Garten zur Entspannung * Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, ruhig und dennoch zentral im lebendigen Friedrichshain-Kreuzberg. Direkt am idyllischen Böcklerpark gelegen, profitieren Sie von zahlreichen Cafés, Galerien und Kreativbüros in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U8, Buslinien) ist hervorragend, und der Landwehrkanal sowie der Bergmann-Kiez sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Immobilie in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit rund 300 m² Wohn- und Gewerbefläche und 7 Zimmern viel Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben. Gestalten Sie hier Ihr Zuhause und Ihr Büro unter einem Dach – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen.
Übersicht Die Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit moderner Funktionalität und ist ideal für alle, die Großzügigkeit lieben und Platz für Gäste oder ein eigenes Business benötigen. Sie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch über 20 Arbeitsplätze, was sie zu einem perfekten Ort für kreative Köpfe und Unternehmer macht.
Innenbereich Auf großzügigen 300 m² verteilen sich 7 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Zusätzlich stehen über 20 Arbeitsplätze zur Verfügung, was die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Die beiden Badezimmer und zwei separaten WCs bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, ruhig und dennoch zentral im lebendigen Friedrichshain-Kreuzberg. Direkt am idyllischen Böcklerpark gelegen, profitieren Sie von zahlreichen Cafés, Galerien und Kreativbüros in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U8, Buslinien) ist hervorragend, und der Landwehrkanal sowie der Bergmann-Kiez sind fußläufig erreichbar.
