Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum über den Dächern Berlins! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **168 m²** eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Als Rohling konzipiert, bietet das Objekt Platz für bis zu **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Home-Office.
**Highlights der Immobilie**
* **Großzügige Außenbereiche:** Genießen Sie entspannte Abende auf der ca. **10 m² großen Terrasse** oder schaffen Sie sich eine grüne Oase im ca. **15 m² großen Dachgarten**. * **Individuelle Gestaltung:** Nutzen Sie die Chance, den Ausbau komplett nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein schlüsselfertiger Ausbau durch erfahrene Experten ist optional möglich und bietet hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und großformatige Fliesen. * **Top-Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Berlins, der Konstanzer Straße, mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zum Kurfürstendamm.
**Umfeld und Infrastruktur**
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und grünen Erholungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Kurfürstendamm bietet vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Konstanzer Straße, U7) sowie die Nähe zur Autobahn A100 sorgen für eine hervorragende Mobilität. Zahlreiche Parks, wie der Volkspark Wilmersdorf, bieten Raum zur Erholung. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Highlights der Immobilie
Umfeld und Infrastruktur
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und grünen Erholungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Kurfürstendamm bietet vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Konstanzer Straße, U7) sowie die Nähe zur Autobahn A100 sorgen für eine hervorragende Mobilität. Zahlreiche Parks, wie der Volkspark Wilmersdorf, bieten Raum zur Erholung. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
