Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie "Altbauflair in seiner schönsten Form" in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstil-Stuckaltbaus und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung vereint beeindruckende Jugendstil-Details mit modernem Wohnkomfort auf ca. **85 m² Wohnfläche**. Sie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität. Die Deckenhöhe von ca. 3,27 m und die originalen Dielen sowie das Fischgrätparkett unterstreichen den besonderen Charakter.
**Interieur** Die ideale Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume werden den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, dank der begehrten Südausrichtung. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich und das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sorgt für erholsame Nächte.
**Ausstattung** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon (4 m²) * Stuckverzierungen und hohe Decken * Originaldielen und Fischgrätparkett * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil * Gepflegter Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Samariterkiez, nahe dem lebendigen Simon-Dach-Kiez. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Vielfalt und Kiezgefühl mit zahlreichen Cafés, Restaurants und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen in der Nähe. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Peter MarciErleben Sie "Altbauflair in seiner schönsten Form" in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstil-Stuckaltbaus und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung.
Überblick Diese stilvolle Wohnung vereint beeindruckende Jugendstil-Details mit modernem Wohnkomfort auf ca. 85 m² Wohnfläche. Sie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität. Die Deckenhöhe von ca. 3,27 m und die originalen Dielen sowie das Fischgrätparkett unterstreichen den besonderen Charakter.
Interieur Die ideale Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume werden den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, dank der begehrten Südausrichtung. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich und das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sorgt für erholsame Nächte.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Samariterkiez, nahe dem lebendigen Simon-Dach-Kiez. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Vielfalt und Kiezgefühl mit zahlreichen Cafés, Restaurants und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen in der Nähe. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind ebenfalls gut erreichbar.
