Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein innenliegendes Duschbad, eine halb separate Küche mit Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südwestausrichtung mit **wunderschönem Blick auf die Spree und Grünflächen**, der eine seltene Wohnqualität mitten in der Hauptstadt verspricht.
**Besonderheiten:** * Ca. 40 m² Wohnfläche * Balkon mit Spree- und Grünblick * Personenaufzug (erneuert 2023) * Baujahr 1958, gepflegter Zustand * Monatliches Wohngeld: 226,00 € (warm)
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zum Tiergarten schafft eine ruhige Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investition.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein innenliegendes Duschbad, eine halb separate Küche mit Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südwestausrichtung mit wunderschönem Blick auf die Spree und Grünflächen, der eine seltene Wohnqualität mitten in der Hauptstadt verspricht.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zum Tiergarten schafft eine ruhige Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investition.
