Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Lage in Großbeeren. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Interieur** Im unteren Bereich erwartet Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Ein behagliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne runden diese Etage ab. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage.
**Ausstattung** * **Zwei Etagen** mit ca. 82 m² Wohnfläche * Moderne Einbauküche * **Sonnenterrasse** und **Balkon** * Fußbodenheizung in den Zimmern * Zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) * Kellerraum und **Stellplatz in Tiefgarage** (zzgl. 20.000 €) * Möglichkeit zur Kündigung des Mietverhältnisses bei Eigenbedarf
**Lage** Die Wohnung liegt in einer naturnahen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die gute Infrastruktur von Großbeeren bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine exzellente Kaufempfehlung für nachhaltigen Wohnkomfort.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Lage in Großbeeren. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen.
Interieur Im unteren Bereich erwartet Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Ein behagliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne runden diese Etage ab. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer naturnahen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die gute Infrastruktur von Großbeeren bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine exzellente Kaufempfehlung für nachhaltigen Wohnkomfort.