Stühlinger Straße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain der "Villa Luise", erbaut um 1905. Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine Kochnische, die an den großzügigen Wohnraum angrenzt, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Deckenhöhe von 2,86 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
**Renovierungsbedürftig** und mit einer **Gas-Etagen-Heizung** ausgestattet, bietet diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Gebäude selbst befindet sich in einem soliden Instandhaltungszustand, die Fassade und Balkone wurden 2014 saniert.
* **Lage:** Ruhiges und grünes Wohnumfeld im Prinzenviertel von Karlshorst, Berlin-Lichtenberg. * **Infrastruktur:** Nur ca. 8 Gehminuten zu S-Bahn, Bus und Tram sowie Einkaufsmöglichkeiten. * **Verkehrsanbindung:** Ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln. * **Freizeit:** Nahe Trabrennbahn, Volkspark Wuhlheide und Plänterwald. * **Bildung:** Schulen und Kitas fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in einer begehrten Berliner Lage mit viel Potenzial suchen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Renovierungsbedürftig und mit einer Gas-Etagen-Heizung ausgestattet, bietet diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Gebäude selbst befindet sich in einem soliden Instandhaltungszustand, die Fassade und Balkone wurden 2014 saniert.
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