Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie urbanes Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Oberschöneweide. Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage direkt an der Spree** und eine helle Wohnatmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird.
**Übersicht:*** Diese Wohnung vereint den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Dachgeschossausbaus. Die gelungene Raumaufteilung und die ruhige Terrasse mit Westausrichtung machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und doppeltverglaste Kunststofffenster. Die Deckenhöhe von ca. 2,77 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine vollausgestattete Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss bieten modernen Wohnkomfort. Kassettentüren unterstreichen den klassischen Charme.
**Ausstattung:*** * Ruhige Terrasse mit Westausrichtung und Abstellkammer * Terrassenzugang von Küche und Wohnzimmer * Separates Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Wasserlagen Berlins, im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Oberschöneweide bietet eine idyllische Naturnähe zur Spree und gleichzeitig ein lebendiges Kiezleben mit Cafés und kulturellen Angeboten wie den Rathenau-Hallen. Die Nähe zum Volkspark Wuhlheide und eine hervorragende Anbindung durch Tram und S-Bahn (Schöneweide) gewährleisten eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der Berliner City sowie des Flughafens BER.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciCompare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Oberschöneweide. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage direkt an der Spree und eine helle Wohnatmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird.
Übersicht:* Diese Wohnung vereint den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Dachgeschossausbaus. Die gelungene Raumaufteilung und die ruhige Terrasse mit Westausrichtung machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und doppeltverglaste Kunststofffenster. Die Deckenhöhe von ca. 2,77 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine vollausgestattete Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss bieten modernen Wohnkomfort. Kassettentüren unterstreichen den klassischen Charme.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Wasserlagen Berlins, im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Oberschöneweide bietet eine idyllische Naturnähe zur Spree und gleichzeitig ein lebendiges Kiezleben mit Cafés und kulturellen Angeboten wie den Rathenau-Hallen. Die Nähe zum Volkspark Wuhlheide und eine hervorragende Anbindung durch Tram und S-Bahn (Schöneweide) gewährleisten eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der Berliner City sowie des Flughafens BER.
