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Erstbezug-Traum in Berlin: Moderne Architektur mit Erstbezug!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

615 000 €
9919 €/m²
3
quartos
62
6/6
andar
Novo
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Elevador

Descrição

Erleben Sie den besonderen Charme des **Erstbezugs** in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins. Das Gebäude, ursprünglich 1965 erbaut, wurde 2026 aufgestockt und präsentiert sich nun mit einer beeindruckenden Architektur.

**Überblick** Diese neuwertige Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente dank raumhoher und bodentiefer Verglasungen. Die durchdachte Architektur schafft ein Gefühl von Weite und Transparenz, das Sie begeistern wird. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau-Zustand** nach Aufstockung im Jahr 2026.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine hochwertige Einbauküche, die ebenfalls konsequent verglast ist. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit eleganten Armaturen, einer Wanne und einem langen Waschbecken ausgestattet. Edle Parkettböden unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer bereitgestellt.

**Ausstattung** * **Raumhohe, bodentiefe Verglasungen** * **Terrasse** in den straßenseitigen Zimmern * **Französischer Balkon** im hofseitigen Zimmer (Südwestausrichtung) * Hochwertige **Einbauküche** * Elegantes **Badezimmer** mit Wanne * Edle **Parkettböden** * Personenaufzug bis ins fünfte Obergeschoss * Frisch renoviertes Treppenhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend Berlins mit einer enormen Auswahl an Cafés, Bars, Kinos, Fachgeschäften, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6 / 6
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Terraço

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

90
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 28 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2493 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 615.000· € 9.919/m²28 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki