Seesener Straße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von ca. **119 m²**. Sie ist seit 1975 vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit einer Nettokaltmiete von 1.046,53 Euro pro Monat. Eine Besonderheit ist die Sperrfrist von 6,5 Jahren für den Käufer, die eine Eigenbedarfskündigung ausschließt.
**Interieur** Erleben Sie den Charme des Altbaus mit eleganten Details wie **Parkettböden**, hohen Decken und originalen Holzfenstern. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Wannenbad sowie zwei praktische Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
**Ausstattung** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Altbaucharme mit Parkett, hohen Decken und Holzfenstern * Tageslicht-Wannenbad * Zwei Abstellräume * Balkon in einigen Wohnungen vorhanden (nicht explizit für diese Einheit erwähnt) * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Grüner Innenhof mit Fahrradstellplätzen
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Joachim-Friedrich-Straße, unweit des pulsierenden Kurfürstendamms. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Große Tiergarten und der Grunewald sowie eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Adenauerplatz, S-Bahn Halensee) und die Autobahn A100 machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Peter MarciDiese exquisite 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von ca. 119 m². Sie ist seit 1975 vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit einer Nettokaltmiete von 1.046,53 Euro pro Monat. Eine Besonderheit ist die Sperrfrist von 6,5 Jahren für den Käufer, die eine Eigenbedarfskündigung ausschließt.
Interieur Erleben Sie den Charme des Altbaus mit eleganten Details wie Parkettböden, hohen Decken und originalen Holzfenstern. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Wannenbad sowie zwei praktische Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Joachim-Friedrich-Straße, unweit des pulsierenden Kurfürstendamms. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Große Tiergarten und der Grunewald sowie eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Adenauerplatz, S-Bahn Halensee) und die Autobahn A100 machen diese Lage besonders attraktiv.
