Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese exquisite Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil Berlins und ist ideal für schnelle Einzüge.
**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche. Das Untergeschoss, über eine interne Treppe erreichbar, bietet drei weitere tageslichtdurchflutete Räume, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Duschbad. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Zwei vollwertige Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC * Hochwertige Bodenbeläge und Wanddekoration * Effektvolle Beleuchtung im Wohnbereich * Heizkörperverkleidungen * **Garage inklusive** * Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Diese exquisite Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil Berlins und ist ideal für schnelle Einzüge.
Interieur Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche. Das Untergeschoss, über eine interne Treppe erreichbar, bietet drei weitere tageslichtdurchflutete Räume, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Duschbad. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.