Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einer **begehrten Lage** von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende, der durch eine repräsentative Fassade und einen liebevoll gestalteten Innenhof besticht. Charakteristische Merkmale wie **erhaltene Stuckdecken**, originale Holzdielen und Parkettböden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein **einzigartiger Kamin** sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen charmanten, historischen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Basis für weitere Anpassungen. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Besonderheiten:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Stuck, Dielen und Kamin * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial * Zentrale Lage in Berlin-Steglitz
Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die hervorragende Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Lage in Berlin-Steglitz, nahe dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße, bietet eine **exzellente Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Schulen, Kitas und Grünflächen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie U- und S-Bahn gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciEntdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende, der durch eine repräsentative Fassade und einen liebevoll gestalteten Innenhof besticht. Charakteristische Merkmale wie erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein einzigartiger Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen charmanten, historischen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Basis für weitere Anpassungen. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die hervorragende Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Lage in Berlin-Steglitz, nahe dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße, bietet eine exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schulen, Kitas und Grünflächen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie U- und S-Bahn gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
