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Stilvolle Altbauwohnung in bester Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

305 000 €
6932 €/m²
2
quartos
44
0/4
andar
D
Energia
Estado original
Estado
Central urbana
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1906
Condição:Estado original
Energia:D

Descrição

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt.

**Überblick** Die ca. 44 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus und bietet auf einer durchdachten Raumaufteilung zwei separat begehbare Zimmer. Sie vereint urbanes Leben mit überraschender Ruhe durch die Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch klassischen Jahrhundertwende-Charme mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,50 m, großen Fensterflächen und einem luftigen Raumgefühl. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Tageslicht.

**Ausstattung** * 2 Zimmer * 1 Badezimmer * Tageslichtbad * Tageslichtküche * Hohe Decken (ca. 3,50 m) * Gepflegter Altbau

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Halensee, einer exklusiven Wohngegend im Westen Berlins. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile ermöglicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 4
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

57/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

54
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

20
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

62
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

56
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

15
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 28 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1236 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 305.000· € 6.932/m²28 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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