Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, gelegen im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus der Zeit zwischen 1899 und 1901. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80,5 m²** bietet diese Immobilie ein attraktives Potenzial, insbesondere durch die Möglichkeit, den Verkehrswert von 470.000 EUR durch eine Versteigerung um bis zu **30 % zu reduzieren**, was zu einem potenziellen Kaufpreis von nur **329.000 EUR** führen könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung besticht durch ihren Grundriss, der ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile umfasst. Das Gebäude wurde zwischen 2013 und 2016 umfassend instandgesetzt und in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1899-1901) * Umfassende Sanierung 2013-2016 * Attraktives Preismodell durch Versteigerung * Zentrale Lage in Berlin * Fernwärmeheizung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Berlins, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben und von den besonderen Konditionen zu profitieren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren Grundriss, der ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile umfasst. Das Gebäude wurde zwischen 2013 und 2016 umfassend instandgesetzt und in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Berlins, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben und von den besonderen Konditionen zu profitieren.
