Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Etagen im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,77 m². Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Januar 2018 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung** * Kellerabteil * Kunststofffenster, doppelt verglast * Manuelle Jalousien * Linoleum-Bodenbelag
**Lage** Die Immobilie liegt zentral und grün in Wilmersdorf, einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U7, Buslinien 101, 143, N7, N43) und auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,77 m². Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Januar 2018 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral und grün in Wilmersdorf, einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U7, Buslinien 101, 143, N7, N43) und auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.
