Hocksteinweg 12b, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das zwischen 1940 und 1942 erbaut wurde und einen besonderen historischen Charme versprüht.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil einer Wohnsiedlung, die als Baudenkmal gelistet ist und sich durch ihre architektonische Einzigartigkeit auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten bei Abschluss des Kaufvertrags.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung im Inneren kann den Grundrissen entnommen werden, wobei darauf hingewiesen wird, dass diese nicht immer maßstabsgetreu sind.
**Ausstattung und Merkmale** * Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes * Ruhige Lage in Berlin-Zehlendorf * Historisches Ensemble mit besonderem Flair * Balkone wurden nachträglich an vielen Häusern angebracht * Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer
**Lage** Der Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit viel Grün, wie dem Schlachtensee und dem Grunewald, die zur Erholung einladen. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das zwischen 1940 und 1942 erbaut wurde und einen besonderen historischen Charme versprüht.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil einer Wohnsiedlung, die als Baudenkmal gelistet ist und sich durch ihre architektonische Einzigartigkeit auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten bei Abschluss des Kaufvertrags.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung im Inneren kann den Grundrissen entnommen werden, wobei darauf hingewiesen wird, dass diese nicht immer maßstabsgetreu sind.
Ausstattung und Merkmale
Lage Der Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit viel Grün, wie dem Schlachtensee und dem Grunewald, die zur Erholung einladen. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
