Ramsteinweg 15b, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble, das zwischen 1940 und 1942 erbaut wurde und den besonderen Charme der damaligen Architektur versprüht.
**Besonderes Highlight:** Bis zum 31.12.2026 bietet der Verkäufer eine attraktive Aktion an: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags werden die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, beim Erwerb einer Immobilie in dieser begehrten Lage erheblich zu sparen.
Die Wohnung mit ca. **48,8 m² Wohnfläche** bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage im südlichen Teil von Zehlendorf, nahe dem Heinrich-Laehr-Park, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
**Objektdetails:** * **Wohnfläche:** ca. 48,8 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Ruhig in Berlin-Zehlendorf * **Besonderheit:** Denkmalschutz, Sonderaktion Grunderwerbsteuererstattung * **Heizungsart:** Gas (laut Energieausweis-Befreiung)
Das Gebäude wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und später mit Dachgeschossausbauten und Balkonen erweitert. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' eingetragen ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die umliegende Natur wie Schlachtensee und Grunewald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 bietet der Verkäufer eine attraktive Aktion an: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags werden die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, beim Erwerb einer Immobilie in dieser begehrten Lage erheblich zu sparen.
Die Wohnung mit ca. 48,8 m² Wohnfläche bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage im südlichen Teil von Zehlendorf, nahe dem Heinrich-Laehr-Park, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Objektdetails:
Das Gebäude wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und später mit Dachgeschossausbauten und Balkonen erweitert. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' eingetragen ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die umliegende Natur wie Schlachtensee und Grunewald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
