Hocksteinweg 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich in einer historischen Wohnanlage, die zwischen 1940 und 1942 erbaut und als Baudenkmal bzw. Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' anerkannt ist. Nach teilweisem Wiederaufbau und Erweiterungen, wie dem Ausbau des Dachgeschosses und der Anbringung von Balkonen, präsentiert sich die Siedlung heute als attraktives Wohnensemble in ruhiger Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **55,8 m²** und ist mit **2+1 Zimmern** geschnitten. Sie bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.
**Ausstattung** - Balkon vorhanden - Teilweise in den fünfziger Jahren wiederaufgebaut - Dachgeschoss ausgebaut - Heizungsart: Gas
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten und grünen Bezirk Zehlendorf, bekannt für seine Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Heinrich-Laehr-Park liegt in unmittelbarer Nähe.
**Besonderes Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Dieses Angebot gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 20 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
Überblick Die angebotene Wohnung befindet sich in einer historischen Wohnanlage, die zwischen 1940 und 1942 erbaut und als Baudenkmal bzw. Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' anerkannt ist. Nach teilweisem Wiederaufbau und Erweiterungen, wie dem Ausbau des Dachgeschosses und der Anbringung von Balkonen, präsentiert sich die Siedlung heute als attraktives Wohnensemble in ruhiger Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55,8 m² und ist mit 2+1 Zimmern geschnitten. Sie bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten und grünen Bezirk Zehlendorf, bekannt für seine Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Heinrich-Laehr-Park liegt in unmittelbarer Nähe.
Besonderes Angebot: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Dieses Angebot gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge.
