Hocksteinweg 12c, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
**Überblick** Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnsiedlung, erbaut zwischen 1940-1942, ist Teil der Berliner Denkmalliste und wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2+1-Aufteilung. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die genaue Aufteilung der Küche ist nicht spezifiziert, aber typisch für die Bauzeit.
**Ausstattung** * **Denkmalschutzobjekt** in historischer Wohnsiedlung * **Attraktive Aktion**: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026) * Ruhige und grüne Lage in **Berlin-Zehlendorf** * Balkon vorhanden * Nähe zu Erholungsgebieten wie Schlachtensee und Grunewald * Gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
**Lage** Der beliebte Bezirk Zehlendorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gesichert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Überblick Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnsiedlung, erbaut zwischen 1940-1942, ist Teil der Berliner Denkmalliste und wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten.
Innenbereich Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2+1-Aufteilung. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die genaue Aufteilung der Küche ist nicht spezifiziert, aber typisch für die Bauzeit.
Ausstattung
Lage Der beliebte Bezirk Zehlendorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gesichert.
