Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Wadzeckstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Objekt Studio B in Berlin-Mitte. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte vom pulsierenden Alexanderplatz und wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, bietet dieses Apartment die perfekte Basis für Studenten und Kapitalanleger.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Auf **32 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die offene Küche (1+kk) ist ideal für moderne Wohnkonzepte.
**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * Nähe zu Alexanderplatz und ÖPNV * Attraktives Investment mit Vermietungsservice * Hausmeister-Service inklusive * Ideal für Studenten und Kapitalanleger
Die Umgebung von Berlin-Mitte ist weltbekannt für ihre Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel und den Reichstag. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit exzellenter Anbindung und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot.
Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu investieren. Der angegebene Kaufpreis beträgt **265.000 EUR**. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Auf 32 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die offene Küche (1+kk) ist ideal für moderne Wohnkonzepte.
Besondere Merkmale:
Die Umgebung von Berlin-Mitte ist weltbekannt für ihre Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel und den Reichstag. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit exzellenter Anbindung und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot.
Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu investieren. Der angegebene Kaufpreis beträgt 265.000 EUR. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten.