Hohenzollerndamm 67a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **41,6 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1929** in ruhiger, aber zentraler Lage von Berlin Schmargendorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 41,55 m² einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, knapp 20 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind hofseitig ausgerichtet und über einen geräumigen Flur erreichbar. Das kompakte Duschbad verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die Küche bietet Potenzial für eine gemütliche Kochoase mit Essecke.
**Ausstattung** - Helle Räume - Fenster im Badezimmer - Potenzial für individuelle Gestaltung - Ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf), der sich durch eine Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen wie der Grunewaldsee sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Sportvereine, Eisstadion, Schwimmbäder) sind in der Nähe. Die Breite Straße bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in alle Teile Berlins durch nahegelegene Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 7 visualizações
Atualizado em 4 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,6 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 in ruhiger, aber zentraler Lage von Berlin Schmargendorf.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 41,55 m² einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, knapp 20 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind hofseitig ausgerichtet und über einen geräumigen Flur erreichbar. Das kompakte Duschbad verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die Küche bietet Potenzial für eine gemütliche Kochoase mit Essecke.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf), der sich durch eine Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen wie der Grunewaldsee sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Sportvereine, Eisstadion, Schwimmbäder) sind in der Nähe. Die Breite Straße bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in alle Teile Berlins durch nahegelegene Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
