Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses charmante, stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Auf ca. **26,83 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Friedrichshain.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter, dank großer Fensterflächen und einer modernen Ausstattung. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als Stadtwohnung für Eigennutzer.
**Innenbereich:** Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich nutzt die Fläche optimal. Die separate Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Das Highlight ist das **2023 vollständig modernisierte Badezimmer** mit einer großzügigen Glasdusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * **Südost-Balkon** für entspannte Stunden * Vollständig möbliert (Möbel können auf Wunsch entfernt werden) * Waschmaschine und Trockner vorhanden * Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Personenaufzug im Gebäude * Hausgeld ca. 190 €/Monat (inkl. Heizkosten, Wasser, Service) * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²a))
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Quartier mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Nähe zum Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt am Gebäude.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante, stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Auf ca. 26,83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Friedrichshain.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter, dank großer Fensterflächen und einer modernen Ausstattung. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als Stadtwohnung für Eigennutzer.
Innenbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich nutzt die Fläche optimal. Die separate Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine). Das Highlight ist das 2023 vollständig modernisierte Badezimmer mit einer großzügigen Glasdusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einem lebendigen Quartier mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Nähe zum Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt am Gebäude.
