Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. **53,68 m² Wohnfläche** modernes Wohnambiente in einer begehrten Berliner Lage.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein **im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz** und die **vollständige Möblierung** runden das attraktive Angebot ab. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Interieur:*** Der zentrale Eingangsbereich ermöglicht Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit drei französischen Balkonen. Die 2024 **vollständig erneuerte Einbauküche** ist modern und hochwertig ausgestattet, inklusive Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, das zeitlos gestaltete Badezimmer eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Vollständig möbliert (Möbel und Ausstattung im Kaufpreis enthalten) * Moderne Einbauküche (2024) mit hochwertigen Geräten * Drei französische Balkone * Personenaufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet) * Zentralheizung (Fernwärme), Energieeffizienzklasse C * Zuletzt modernisiert 2020
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Der **Volkspark Friedrichshain liegt direkt gegenüber** und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 53,68 m² Wohnfläche modernes Wohnambiente in einer begehrten Berliner Lage.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz und die vollständige Möblierung runden das attraktive Angebot ab. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Interieur:* Der zentrale Eingangsbereich ermöglicht Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit drei französischen Balkonen. Die 2024 vollständig erneuerte Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet, inklusive Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, das zeitlos gestaltete Badezimmer eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Der Volkspark Friedrichshain liegt direkt gegenüber und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude.
