Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese Wohnung entstand im Zuge eines Dachaufbaues mit drei weiteren Wohnungen im Jahre 1997. Der Grundriss eignet sich ideal für maximal zwei Personen, die großzügig wohnen wollen. Erfreulich ist auch die intensive Lichtdurchflutung, u.a. durch große bodentiefe Fenster. Das größere Zimmer hat eine breite Fenstertür zur generösen Sonnenterrasse in herrlicher Südwestausrichtung. Die Diele und das Badezimmer erhalten Tageslicht durch Deckenfenster. Die Küche ist für die Installation einer wunschgemäßen Einbauküche vorbereitet, die nicht zum Kaufumfang gehört. Wie die Küche ist auch das Badezimmer klassisch weiß gefliest worden. Zur Ausstattung gehört u.a. eine Wanne. Für die Wärmeversorgung ist eine Ölheizung zuständig. Diese attraktive Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Mit dem Flair eines Penthouse erhalten Sie auf der obersten Etage eine spezielle Freiheitsdimension, sonnige Atmosphäre und großartige Dachterrasse. Ideal in den Sonnenverlauf ausgerichtet sowie hervorragend für die unmittelbare Erholung und innerhalb der sehr guten Infrastruktur bequem positioniert, bietet diese Wohnung eine besondere Kaufgelegenheit. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Stichworte Anzahl Terrassen: 1
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese Wohnung entstand im Zuge eines Dachaufbaues mit drei weiteren Wohnungen im Jahre 1997. Der Grundriss eignet sich ideal für maximal zwei Personen, die großzügig wohnen wollen. Erfreulich ist auch die intensive Lichtdurchflutung, u.a. durch große bodentiefe Fenster. Das größere Zimmer hat eine breite Fenstertür zur generösen Sonnenterrasse in herrlicher Südwestausrichtung. Die Diele und das Badezimmer erhalten Tageslicht durch Deckenfenster. Die Küche ist für die Installation einer wunschgemäßen Einbauküche vorbereitet, die nicht zum Kaufumfang gehört. Wie die Küche ist auch das Badezimmer klassisch weiß gefliest worden. Zur Ausstattung gehört u.a. eine Wanne. Für die Wärmeversorgung ist eine Ölheizung zuständig.
Diese attraktive Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Mit dem Flair eines Penthouse erhalten Sie auf der obersten Etage eine spezielle Freiheitsdimension, sonnige Atmosphäre und großartige Dachterrasse. Ideal in den Sonnenverlauf ausgerichtet sowie hervorragend für die unmittelbare Erholung und innerhalb der sehr guten Infrastruktur bequem positioniert, bietet diese Wohnung eine besondere Kaufgelegenheit.
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