Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz/Zehlendorf bietet eine seltene Gelegenheit mit einem **traumhaften, unverbaubaren Ausblick** über Lankwitz und direkter Lage am Teltowkanal. Der aktuelle Kaufpreis von **169.000 €** resultiert aus einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnungsrecht für den 74-jährigen Eigentümer, welches nach dessen Auszug oder Ableben erlischt. Der Marktwert der Wohnung liegt bei 300.000 €.
Die ca. **66 m²** große Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Sie verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und eine Einbauküche aus dem Jahr **2021**. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt.
* Großer, verglaster Südost-Balkon * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Modernisiertes Badezimmer (2021) * Einbauküche (2021) * Klimaanlage * Unverbaubarer Fernblick
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im Berliner Südwesten, nahe des Teltowkanals, des Stadtbads und der Eisbahn Lankwitz. Zahlreiche Grünflächen und Wasserwege laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung (S-Bahn Lankwitz, Südende) in die Berliner Innenstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 2 de junho de 2026
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Die ca. 66 m² große Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Sie verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und eine Einbauküche aus dem Jahr 2021. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Berliner Südwesten, nahe des Teltowkanals, des Stadtbads und der Eisbahn Lankwitz. Zahlreiche Grünflächen und Wasserwege laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung (S-Bahn Lankwitz, Südende) in die Berliner Innenstadt.
