Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin-Wilmersdorf

Diese charmante, vollständig sanierte und renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet auf ca. **61,6 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das moderne Duschbad mit Fenster besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und angenehmes Tageslicht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen französischen Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne gelangen – perfekt zum Entspannen.

**Ausstattung** * Vollständig saniert und renoviert * Moderne Einbauküche * Duschbad mit Fenster * Begehbarer Kleiderschrank * **Südbalkon** mit Blick ins Grüne * Französischer Balkon * **Fahrstuhl** * Helle und freundliche Atmosphäre * **Heizkörper** (Heizungstyp laut Angabe)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Düsseldorfer Straße in Berlin-Wilmersdorf, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U-Bahn-Stationen (Adenauerplatz, Konstanzer Straße – U7) sowie zahlreiche Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar.