Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Seitenflügels in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **38,56 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit einem Flur, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich und einer separaten Küche. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr **1902 erbaut** und versprüht historischen Charme.
**Besonderheiten:** * Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser * Lage im Seitenflügel für Ruhe * Verkehrswert: 165.000 EUR * Potenzial für Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
**Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 165.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30% Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur ca. 115.500 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen hierbei.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit einem Flur, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich und einer separaten Küche. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1902 erbaut und versprüht historischen Charme.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 165.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30% Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur ca. 115.500 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen hierbei.
