Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Dürkheimer Str. 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Berlin-Lankwitz, Baujahr 1957, wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und effizientes Raumkonzept, das modernen Komfort mit stilvollen Details verbindet. Die Wohnung besticht durch edles Eicheparkett, das in allen Wohnräumen verlegt wurde, sowie elegante Stuckdecken, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über hochwertige Duscharmaturen, eine luxuriöse Regendusche und einen praktischen Handtuchheizkörper, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein attraktiver Balkon bietet zudem einen privaten Außenbereich, ideal zum Entspannen. Die Sanierung erfolgte mit Gewährleistung, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Lage Lankwitz, im Südwesten Berlins, ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Grüne Umgebung und eine hohe Wohnqualität zeichnen den Bezirk aus. Die Dürkheimer Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Weitere Informationen Sonstiges + Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
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Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Berlin-Lankwitz, Baujahr 1957, wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und effizientes Raumkonzept, das modernen Komfort mit stilvollen Details verbindet. Die Wohnung besticht durch edles Eicheparkett, das in allen Wohnräumen verlegt wurde, sowie elegante Stuckdecken, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über hochwertige Duscharmaturen, eine luxuriöse Regendusche und einen praktischen Handtuchheizkörper, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein attraktiver Balkon bietet zudem einen privaten Außenbereich, ideal zum Entspannen. Die Sanierung erfolgte mit Gewährleistung, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Lage Lankwitz, im Südwesten Berlins, ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Grüne Umgebung und eine hohe Wohnqualität zeichnen den Bezirk aus. Die Dürkheimer Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Weitere Informationen Sonstiges