Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Spreestr. 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte **Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **49 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre helle und praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Heller und praktischer Schnitt * Aufzug vorhanden * Gepflegter Neubau * Zentrale Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Berlin-Schöneweide, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das nahegelegene Einkaufszentrum Schöneweide bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 21 de julho de 2026
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Diese gepflegte Neubauwohnung mit 2 Zimmern und ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre helle und praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Berlin-Schöneweide, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das nahegelegene Einkaufszentrum Schöneweide bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.